Близится рост цен на жилье
Большинство российских жителей уверены – начиная с первого квартала 2011 года, цены на недвижимость стремительно поднимутся в росте. Согласно исследованиям Национального агентства финансовых исследований (НАФИ), и российских экспертов, 37% россиян ожидают существенного повышения стоимости жилья, 38% предполагают незначительное подорожание, а доля людей, которые полагают, что цены на недвижимость останутся неизменными, снизилась практически в 2 раза – 25% в 2010 году и 12% на сегодняшнее время. Эксперты объясняют такое положение настроения уверенностью выхода страны из кризисного периода.
Если кризис завершился, то тезис о том, что недвижимость будет расти в цене, вполне логичен. Такие настроения населения также объясняются и общим ростом цен. Т.к. если повышается стоимость продуктов, непродовольственных товаров и транспорта, логично предположить – почему цены на недвижимость не обязаны таким же образом повышаться?
Авторы проведенного исследования говорят, что подобная оценка и прогнозы рынка стоимости жилья – отражение высокого уровня общих инфляционных ожиданий, ухудшение которых отмечается со второй половины 2010 года. Во-вторых, это объясняет то, что потенциал ожиданий понижения цен на недвижимость, который характерен для кризисного простоя, окончательно исчерпал себя.
Тем не менее, ожидания существенного роста цен на недвижимость, скорее всего, не найдут своего оправдания, утверждают многое аналитики. Да, цены поднимутся в росте, однако вряд ли этот рост будет таким стремительным, как все его ожидают. В пользу роста стоимости жилья говорят такие факторы, как дефицит новых объектов недвижимости (в особенности это касается крупных городов), отложенный спрос и государственное стимулирование ипотеки. Тем не менее, с другой стороны – темпы роста доходов населения не сильно впечатляют. Тот, кто приобрел квартиры в прошлом году и произведет покупки недвижимости в 2011 году, скорее всего, сделают это на деньги, которые были заработаны еще до кризиса. А те из граждан, кто начал копить на квартиры в последние 1-2 года, еще не собрали необходимой суммы. Безусловно, это будет весьма сдерживающим фактором. По итогам 2011 года рост стоимости недвижимости, скорее всего, составит порядка 12-15%.
станет хорошим вариантом при быстром и эффективном поиске страховой фирмы. Список удобен в просматривании, а каждая страховая организация имеет контактную информацию для последующего общения со страховщиком.
Возможно вам будет интересно :
Четверг, Февраль 10th, 2011| Рубрика: Недвижимость.
Ваш email для уведомлений
