Приобретение вторичной недвижимости в Испании
В том случае если россиянин решил приобрести вторичное испанское жилье ему следует обратиться в агентство. При этом россиянин должен учитывать тот факт, что агентство, в которое он обратился, скорее всего, будет сотрудничать не напрямую с владельцем квартиры в Испании, а с таким же агентствами, которые располагаются там. При этом российскому покупателю не избежать двойных комиссий. Для того чтобы избежать ненужных двойных комиссий необходимо самостоятельно обратиться в испанское агентство, при этом велика возможность того, что вы найдете агентство в котором есть англо и даже русскоговорящий персонал.
Прежде чем принимать окончательное решение по приобретению дома необходимо съездить в Испанию, чтобы на месте увидеть дом своими глазами, а так же сравнить, насколько этот настоящий дом похож на тот, который вам предлагали через интернет.
После того как обе стороны договорились о цене, происходит подписание предварительного договора. В этом договоре указаны характеристики недвижимости, ее полная стоимость, размер внесенного залога. Кроме этого в предварительном договоре обязательно должна быть указана дата подписания окончательного договора.
Предварительный договор дает россиянину право получения идентификационного номера иностранца, для этого необходимо прийти в консульство Испании в России, либо в местное отделение полиции. До окончания оформления сделки необходимо так же открыть счет в испанском банке.
С момента подписания предварительного договора и до подписания окончательного договора обычно проходит два – три месяца. Помимо непосредственной оплаты за дом покупатель оплачивает еще порядка 10-13 процентов от стоимости приобретаемого жилья.
Вы задаетесь вопросов: где по приемлемой цене? На нашем портале Вы сможете найти различную бытовую технику, в том и числе и огромный выбор современных холодильников.
Возможно вам будет интересно :
Среда, Апрель 6th, 2011| Рубрика: Недвижимость.
Ваш email для уведомлений
