|
Порядок покупки недвижимости в Болгарии
 «Инвестиции должны приносить прибыль», — гласит один из основополагающих законов бизнеса. Другими словами, деньги нужно вкладывать так, чтобы риск был минимальным, а выгода – наибольшей. Сегодня, пожалуй, лишь одна сфера инвестиций может принести многократную прибыль – покупка недвижимости за рубежом.
Почему не стоит вкладывать деньги в российскую недвижимость? В нашей стране сейчас нет условий для долгосрочных инвестиций. Цены на землю и жилье в Москве и Московской области раздуты настолько, что вряд ли вырастут еще сколь-нибудь значительно. Покупка недвижимого имущества в регионах – лотерея с изрядными шансами на проигрыш: процветающий сегодня район завтра может прийти в запустение.
Но и за границей выгодно приобрести недвижимость можно далеко не везде. Лучшим вариантом для помещения инвестиций станет успешно развивающаяся страна с мягким теплым климатом. Высокая привлекательность для туризма – еще один повод для принятия решения, ведь именно временные поселенцы во многом создают спрос на жилье. Но наиболее важно, чтобы законы государства были достаточно либеральны и позволяли иностранным гражданам владеть недвижимым имуществом.
Если принять во внимание все эти условия, то наиболее привлекательными сегодня представляются инвестиции в . Для оформления покупки в этой стране вам потребуется только начальный взнос и заграничный паспорт. Залоговая сумма невелика и обычно ограничивается несколькими тысячами евро, эти деньги выступают гарантом вашего намерения купить недвижимость. Из них же будут взяты текущие издержки при внезапном отказе от приобретения имущества. Начальный взнос не пропадет в любом случае: при удачном исходе дела он передается продавцу в качестве части платы за недвижимость.
Заграничный паспорт понадобится вам в любом случае: вы ведь не собираетесь оформлять покупку дома или , даже не взглянув на них? Многие застройщики организуют специальные туры для будущих покупателей, чтобы те на месте могли оценить перспективность покупки.
Однако эти правила работают только для «голой» недвижимости. Виллу, коттедж или участок купить несколько сложнее: может быть приобретена только юридическими лицами, зарегистрированными в этой стране. Конечно, подобные правила никоим образом не мешают покупке земельных участков через специально созданную болгарскую фирму.
Не стоит думать, что вышеуказанный способ идет в разрез с законами страны: вся процедура регистрации фирмы и покупки земли строго соответствует существующему законодательству. Важно понимать, что единственная цель подобных требований – получение более полных и точных данных о личности покупателя и установление дополнительной ответственности за земельный участок.
Возможно вам будет интересно :
Среда, Сентябрь 14th, 2011| Рубрика: разное.
|
|
Ваш email для уведомлений
