Зарубежные инвесторы возвращаются на рынок недвижимости Китая
За счет неустойчивого положения местных фирм, зарубежные игроки пытаются занять хорошие позиции на рынке недвижимости Китая.
Согласно данным компании Jones Lang LaSalle (JLL), зарубежные инвесторы планируют вкладывать свой капитал в девелоперские проекты, срочно нуждающиеся в наличных деньгах, или в приобретение рискованных активов.
Во время глобального финансового кризиса инвесторы вышли с рынка недвижимости Китая и только сейчас они начали возвращаться. За это время ситуация на рынке недвижимости сильно изменилась. Власти Китая приняли меры: покупатели, которые приобретают второй объект недвижимости, должны сделать первоначальный взнос в размере не меньше 60% от стоимости самого объекта. В столице Китая действует запрет на покупку более чем 2 квартир.
Меры властей, которые изначально были направлены на борьбу с частными покупателями-спекулянтами, теперь добавили проблем и застройщикам. В результате многие региональные девелоперы могут в 2011 году просто на всего обанкротиться. Данная перспектива — главный фактор, который делает китайский рынок привлекательным для иностранных инвесторов, таких как Morgan Stanley, Carlysle, Blackstone и JP Morgan. Эти компании планируют приобрести подешевевшие активы фирм, которые оказались под угрозой банкротства.
При этом в 2007 году рекордный уровень международных инвестиций в китайскую недвижимость составлял порядка 33% от общего объема инвестиций – такой показатель вряд ли будет достигнут в ближайшие годы. В 2008 году он составил 12%, в 2009 снизился до 2%. Однако уже в 2010 году объем инвестиций в рынок недвижимости Китая поднялся до 7%.
Вам требуется срочный перевод паспорта, военного билета, трудовой книжки или другого ценного документа, бюро переводов готово предоставить Вам и нотариальное заверение переводов. Наше бюро в кратчайшие сроки совершит все необходимые операции по переводу и заверению документа.
Возможно вам будет интересно :
Пятница, Апрель 1st, 2011| Рубрика: Недвижимость.
Ваш email для уведомлений
