Аренда в Вене дорожает, а жилье дешевеет
С декабря 2010 года стоимость аренды квартир свыше 80 кв.м. в Вене значительно возросла. Эксперты утверждают, что в центральных районах австрийской столицы, даже которые граничат друг с другом, цены за аренду могут значительно отличаться. Тем не менее, купить квартиру сейчас намного дешевле, чем раньше.
За 2010 год арендный рынок Вены находился в стабильном положении, а в декабре квартиросъемщики смогли «порадовать» владельцев недвижимости высокими ценами. Снимать жилье было выгодно в районах Вэринг и Пенцинг, т.к. там наниматели платили порядка €9,5 за кв.м. в месяц. Начиная с момента, когда был замечен первое увеличение цен, стоимость аренды в центре Вены продолжила увеличиваться. И если в январе 2011 года в популярном Дёблинге квартиры сдавались в аренду по €13,29 за кв.м. в месяц, то только к середине февраля цены в этом районе уже составляли €16,36. Сейчас в среднем по городу квартиры площадью 81-125 кв.м. можно снять по цене €17,78.
В центре Вены на Рыночной площади рядом с рынком Нашмаркт цены за аренду недвижимости напрямую зависят от отношения конкретного адреса к муниципальному району. Наиболее дорогостоящими остаются квартиры в районе Виден, где максимальная стоимость аренды может достигать до €21,15 ежемесячно и это при среднем предложении по району — €20,27 за кв.м. в месяц. Причем в соседних районах, Маргаретен, аренда квартиры была не более €8,87 за кв.м. и Мариахильф всего €7,78 за кв.м. Вторая и третья строчки рейтинга самых дорогостоящих районов Вены принадлежит Внутреннему городу и Флоридсдорфу. В первом за аренду приходится отдавать не менее €16,61, во втором — €14,32 за кв.м.
Сейчас иметь собственный уголок и заниматься вложением финансовых средств в недвижимость в культурных центрах Европы остается до сих пор заманчивым. Более всего внимание инвесторов направлено на квартиры, которые были выставлены на продажу в районах Вэринг за €2980,30 за кв.м. и Ландштрассе — €2554,57 за кв.м.
Ищите интересные статусы для ICQ и контакта – заходите на наш сайт, и Вы найдете множество оригинальных на все случаи жизни. Наша коллекция регулярно пополняется новыми.
Возможно вам будет интересно :
Четверг, Февраль 17th, 2011| Рубрика: Недвижимость.
Ваш email для уведомлений
