Индустриальная и складская недвижимость Азии обгоняет рынок мира
Индустриальная и складская недвижимость Азии обгоняет весь рынок мира. Как отмечают Cushman & Wakefield, 7 из 10 самых быстрорастущих рынков на сегодняшний момент находятся именно в азиатском регионе.
В Азии ставки аренды на индустриальную и складскую недвижимость увеличились в целом на 5%, причем в среднем по миру они уменьшились на 1,2%. Спад был характерен прежде всего для США и региона ЕМЕА ( Ближний Восток, Европа, Африка).
В 2010 году самый значительный рост был отмечен в Джакарте, Сингапуре и Пекине. Сингапур в рейтинге самых дорогих индустриальных и складских мировых рынков поднялся с 19 позиции на 4. Причем на 1 месте в этом рейтинге уже 10 год подряд располагается рынок лондонского района Хитроу.
Москва в данном рейтинге занимает 13 место, средняя арендная ставка -120 долларов за кв.м. в год.
Согласно заметкам компании Cushman & Wakefield, Московский регион имеет хорошие перспективы дополнительного роста арендных ставок, т.к. несмотря на активный рост в прошлом году, докризисный уровень до сих пор не достигнут. Низкий уровень свободных площадей, сокращение предложения, а также растущий спрос способствуют увеличению арендных ставок, а самое главное — стимулируют интерес у девелоперов и инвесторов к складской недвижимости. А это впоследствии может привести к бурному росту этого сегмента в столичном регионе в ближайшие несколько лет.
позволит рассчитать суммы ежемесячных выплат и переплат по кредиту, а также оценить свои финансовые возможности. С помощью данного сервиса Вы сможете подобрать оптимальную для себя программу кредитования.
Возможно вам будет интересно :
Воскресенье, Март 13th, 2011| Рубрика: Недвижимость.
Ваш email для уведомлений
