Эксперты о «летней аренде»
По сравнению с прошлым летом объем предложения сезонной недвижимости вырос на 18-20%. Эксперты компании Penny Lane Realty поясняют это тем, что собственники загородных коттеджей и дач стали рассматривать рынок «летней аренды» в роли реального инструмента для получения хорошего дохода.
Большинство сезонных арендодателей составляют именно пенсионеры, для которых сдача жилья на летнее время является весомой прибавкой к личному бюджету. А спрос на аренду формируется, как правило, за счет туристов, которые приехали в Москву, москвичей, которые решили заняться ремонтов в своей квартире, иногородних абитуриентов и тех, кто старается сэкономить на аренде. Размер арендной ставки для такой жилой недвижимости в среднем на 15-25% ниже, чем по рынку для аналогичных объектов.
Даже, несмотря на привлекательные по цене предложения, специалисты компании Penny Lane Realty рекомендуют обратить свое внимание на некоторые особенности, которые связаны с наймом «летних квартир». Для владельца квартиры непосредственно проблема связана с временными рамками. К примеру, арендатору нужна квартира на 1-2 месяца, а хозяин планирует сдать ее на 3-4 месяцев. Естественно, собственнику придется искать нового жильца, а значит, он теряет деньги и время. Помимо этого, существуют риски, связанные с сохранностью имущества. Некоторые арендаторы крайне халатно относятся к имуществу.
Для нанимателей подобный вид аренды квартир опасен с точки зрения сроков найма. Как правило, «летние квартиры» являются единственным городским жильем владельца. А соответственно, возможно досрочное расторжение договора в виду форс-мажорных обстоятельств.
Стоматологическая клиника DSclinic уже на продолжении 15 лет занимается профессиональным предоставлением медицинских услуг. – одна из ведущих специальностей нашего центра. Применение современных технологий, индивидуальный подход к пациенту, а также многоуровневая защита от инфекций – залог успешного процесса лечения.
загрузка...
Возможно вам будет интересно :
Четверг, Май 19th, 2011| Рубрика: Недвижимость.
Ваш email для уведомлений
