Оценка жилой недвижимости
Оценка жилой недвижимости может потребоваться в самых разных ситуациях: при вступлении в права наследства, при купле-продаже жилья, при покупке квартиры в кредит. Среди всех недвижимых объектов жилая составляет около 90%, поэтому компаний, работающих в данном направлении, довольно много.
Чтобы помещение было признанно жилым, оно должно иметь несколько комнат, отдельный вход, кухню, санузел и прихожую. Жилье является объектом вещных прав. Узнать какова верная можно с помощью независимой экспертизы, в результате которой делается итоговый отчет. Этот документ – документальное основание для принятия решений в государственных организациях. При оценке жилья учитываются все группы факторов: состояние дома, его расположение, технические характеристики помещения, которые являются определяющими, но далеко не всеми моментами, которые необходимо учесть.
При рассматривании характеристик квартиры обращается внимание на такие факторы, как общая площадь объекта, этаж, количество комнат и их смежность, размеры кухни и высота потолков. Принимаются в расчет и внутренняя отделка и наличие систем безопасности. Что не может не учитываться, собственно говоря, если работают высококлассные специалисты, которые учитывают любую деталь и мелочь.
Под состоянием дома подразумевается время постройки здания, каков его тип, какие материалы использованы при его возведении. Помимо этого есть и ещё множество нюансов, которые в обязательном порядке будут просчитаны и выверены до мельчайших подробностей, таким образом, никаких «белых пятен» вообще не останется.
Возможно вам будет интересно :
Суббота, Сентябрь 3rd, 2011| Рубрика: Недвижимость.
Ваш email для уведомлений
