Рост ипотечного рынка замедлился
За последнее время стремительное восстановление ипотечного рынка существенно замедлилось. Если в начале года рост объемов жилищного кредитования был на 10-15% практически ежемесячно, то в 3 квартале в сравнении со 2 количество ипотечных сделок в столице сократилось на целых 19%.
Одна из причин такого сокращения заключается в сезонном росте стоимости на недвижимость, в особенности в сегменте бюджетного жилья. Сейчас спрос на одно- и двухкомнатные квартиры в панельных домах резко увеличился, когда предложение понемногу сокращается, а цены в свою очередь неуклонно растут. Не смотря на это, ставки по ипотеке за последнее время перестали снижаться. Теперь банки привлекают клиентов не своей дешевизной, а с помощью специальных предложений в рамках существующих уже ипотечных программ.
Причем стоимость жилищных кредитов в России и так намного выше, чем в Европе. Если сейчас средняя ставка по ипотеке на российском рынке составляет порядка 12-15%, то в США – 6-7%, в Испании – 4-5%, в Великобритании – 3-6%, в Германии – 3,8-4,8%, а в Швейцарии и вовсе 2-2,7%. Государство со своей стороны пытается стимулировать ипотечное кредитование с помощью субсидий, которые предоставляются в рамках специальных программ, тем не менее, рассчитывать на появление новых современных форм государственной поддержки на фоне дефицита бюджета не приходится.
В среднем, активность на ипотечном рынке существенно снизилась и возобновится только лишь к концу февраля, как прогнозируют эксперты. Однако не стоит забывать, что вполне возможно колебание ипотечных ставок. С другой стороны появления радикально новых рыночных тенденций ожидать пока что не приходится. Пока не произойдут коренные экономические изменения, которые бы поспособствовали уменьшению стоимости строительства, а также цен на недвижимость, объемы ипотечного кредитования едва ли начнут увеличиваться.
– историческая эпопея о Спартаке, которая вышла в свет в 2010 году. Неоднократно экранизированная картина в этот раз насыщена бытовыми подробностями жизни, а также бескорыстной борьбой Спартака за существование.
Возможно вам будет интересно :
Четверг, Январь 20th, 2011| Рубрика: Недвижимость.
Ваш email для уведомлений
НЕ верни кредит – живи припеваючи
