Рынок предложений в Нижнем Новгороде: новостройки
За 2010 год в Нижнем Новгороде объем многоэтажного жилья, который находится в процессе различных стадий строительства, сократился на 10%. Все меньше шансов на возобновление возведения заброшенных объектов, т.к. на данный момент застройщики имеют финансовые проблемы. Между тем здания, которые несколько лет простояли без движения, нуждаются в специальном обследовании перед тем как будет восстановлено строительство.
Таким образом, предложение в сфере нового многоквартирного жилья существенно сократилось, при этом в среднесрочной перспективе число вводимых в эксплуатацию жилых зданий уменьшится, т.к. в кризисное время новые объекты практически не закладывались, а полный цикл строительства многоэтажного дома составляет порядка 3 лет.
С другой же стороны, платежеспособный спрос, а также спрос на значительно увеличился. Зарплаты понемногу возвращаются на докризисный уровень, тем самым повышается доступность ипотеки, а за кризисное время произошел «естественный отбор» девелоперов, благодаря чему снижены риски участия людей в процессе нового строительства. Такая ситуация способствует росту стоимости нового жилья, как минимум на 1-2% ежемесячно, при этом к концу следующего года темпы повышения цен вполне могут и ускориться.
Возможно вам будет интересно :
Понедельник, Февраль 28th, 2011| Рубрика: Недвижимость.
Ваш email для уведомлений
