Чем привлекают заемщиков крупные госбанки?
Почти 75% заемщиков, которые хотят взять кредит на покупку жилья, становятся клиентами ВТБ 24 либо Сбербанка. Почему услуги остальных банков пользуются меньшим спросом и где можно получить жилищный кредит при условиях минимальной ставки?
Большинство людей, которые приобретают жилье, стремятся оформить ипотеку в крупных государственных банках. Их мотивы вполне логичны: государственные кредитные организации отличаются своей стабильностью, а минимальные ставки по ипотеке составляют 9-10,5% годовых. Помимо этого, как Сбербанк, так и ВТБ 24 не взимают со своих клиентов комиссий за оформление и выдачу ипотеки, предлагают ипотечный кредит с минимальным первоначальным взносом и даже готовы обслуживать заемщиков с плохими доходами. Более того, банки готовы предоставить средства на покупку практически всех видов недвижимости: как первичного, так и вторичного жилья, земельных участков, загородных домов. Казалось бы, что небольшие кредитные организации еще могут предложить?
Эксперты утверждают, что предложения частных банков не всегда менее выгодны, чем, например, ипотечные или в ВТБ 24. К примеру, ипотечные кредиты на оптимальных условиях в крупных государственных организациях могут получить исключительно зарплатные клиенты Сбербанка или ВТБ 24. Помимо этого, обязательный первоначальный взнос по кредиту с минимальной ставкой, как правило, составляет больше половины стоимости жилья, которое приобретается.
На самом же деле, если сравнивать условия по ипотечным кредитам на покупку вторичного жилья со сроком кредитования порядка 10-20 лет и обязательным первоначальным взносом 20-30%, условия по таким займам у многих банков весьма схожие.
К примеру, займ в Сбербанке по программе «Ипотечный стандарт» составляет 13,25% годовых, а ставка от ВТБ 24 – 14,05%. Аналогичный кредит в Газпромбанке составляет 11,5%, в Райффайзенбанке – под 12,5% годовых, а в ДельтаКредите – под 13,5%.
Как правило, бывает сложно выбрать подходящий банк самостоятельно. В случае с ипотечным кредитом однозначно стоит обратиться к услугам кредитного брокера. Т.к. если учитывать, что придется расплачиваться с банком многие годы, когда сумма кредита довольно велика, потраченные средства на консультацию обязательно впоследствии окупятся.
Возможно вам будет интересно :
Вторник, Февраль 22nd, 2011| Рубрика: банки.
Ваш email для уведомлений
НЕ верни кредит – живи припеваючи
