Этапы оформления квартиры в ипотеку
Многие в последнее время хотят взять квартиру в ипотеку, однако не все при этом знают о необходимых документах, тонкостях получения кредита и особенностях его погашения. С чего же начать, если вам необходима ?
Для начала следует определиться с тем, какой суммой вы располагаете для выплаты первоначального взноса по ипотечному кредиту. В зависимости от размера первой выплаты могут изменяться условия кредитования в целом. Как правило, минимальный процент взноса составляет 10 процентов. Однако при желании можно найти ипотечный проект и без первоначального взноса.
Вторым этапом должен быть выбор квартиры для ипотеки. Причем это не касается определенной квартиры, за которую вы готовы уже внести аванс. Просто проведите тщательный мониторинг цен на недвижимость разного размера, чтобы при необходимости вы могли определить на глаз выгодность заключения конкретной сделки. Кроме того, узнав об уровне цен на жилье в общем, вы сможете определиться с размером приобретаемого жилья, количеством комнат и прочих условиях.
Когда вы уже многое знаете о ценах на недвижимость в вашем регионе и владеете достаточной суммой для осуществления первого взноса по ипотеке, можно приступать к выбору банка для оформления ипотечного кредита. Постарайтесь в как можно большем количестве банков региона узнать о предлагаемых программах, сроках кредитования и процентных ставках. Особое внимание следует обратить на требования, предъявляемые банком к недвижимости, которую вы собираетесь взять в ипотеку. Некоторые банки не допускают проведения перепланировки, для других это не принципиально. Также следует внимательно отнестись к возможности дополнительных расходов выплаты по ипотеке, которые могут увеличить процент по кредиту. Для оформления ипотеки в большом количестве банков необходимым условием является страхование недвижимости, что увеличит размер первоначальных затрат.
Выбрав удовлетворяющий вашим требованиям банк, можно приступать к сбору необходимых для оформления ипотеки документов. У разных банков их пакет может различаться, поэтому не забудьте уточнить этот момент у представителя кредитной организации.
Обязательным этапом осуществления сделки по ипотечному кредитованию является проверка квартиры на юридическую чистоту. Это обезопасит покупателя от возможных рисков в будущем.
Возможно вам будет интересно :
Пятница, Апрель 12th, 2013| Рубрика: Недвижимость.
Ваш email для уведомлений
