Рост офисного рынка Германии
В настоящее время немецкий рынок по офисной недвижимости совершенно восстановился после кризиса 2009 года и сейчас он как никогда раньше демонстрирует значительный подъем.
При сравнении с первым кварталом прошлого года, в первом квартале 2011 года на немецком рынке офисной недвижимости наметились положительные показатели.
В шести крупнейших городах Германии объемы аренды составляют 602 200 кв. м. По сравнению с первым кварталом прошлого 2010 года эта сумма представляет собой прирост, который равняется шести процентам. При сравнении этого показателя с подобными показателями за последние пять лет становится видно, что за первый квартал нынешнего года данный показатель на 3 процента выше, чем он был, начиная с 2006 года.
Наиболее крупные объемы по аренде были зарегистрированы в Берлине и в Мюнхене. При этом в процентном соотношении наибольший прирост был у Франкфурта. А в Дюссельдорфе напротив количество арендуемых офисов за 2011 год снизилось. Однако такое падение легко объяснимо тем, что в 2010 году компания Vodafone арендовала в этом городе почти 90,000 квадратных метров, а в этом году подобной сделки в Дюссельдорфе не было.
В среднем арендные ставки по сравнению с началом 2010 года несколько снизились, а если сравнивать арендные ставки с концом 2010 года, то видно, что аренда стала чуть выше. В настоящее время самые дорогие офисы, как и прежде, находятся во Франкфурте-на-Майне.
Если верить оптимистичным прогнозам, то в 2011 году количество пустующих офисов по всей Германии будет неуклонно сокращаться, а арендные ставки на них будут постепенно расти.
Как правило, сталкиваясь с таким понятием как франчайзинг, задаешься вопросом: На нашем сайте Вы сможете найти объективную информацию о ведении такого вида бизнеса, основных требованиях и выборе компаний.
Возможно вам будет интересно :
Среда, Апрель 6th, 2011| Рубрика: Недвижимость.
Ваш email для уведомлений
