Инвестиции в зарубежную недвижимость
Финансовый кризис, разразившийся в 2008 году, самым серьезным повлиял на рынок . Особенно сильно пострадали страны, в которых в предкризисные годы наблюдался строительный бум. Наибольший удар был нанесен испанскому рынку жилья, где образовался огромный переизбыток предложения – около 1 миллиона новых домов. В результате, тысячи застройщиков стали банкротами, а их объекты были пущены с молотка. Обвал цен на рынке, большое количество так называемой залоговой недвижимости делают испанский рынок одним из наиболее интересных направлений для инвестиций. Но подходит к покупке жилья в Испании надо с умом, просчитав все возможные варианты.
А вот при покупке риски минимальны. Хорватия избежала строительного бума и, как следствие, резкого обвала цен на жилье. Здесь нет переизбытка предложения, при том, что спрос на недвижимость остается на прежнем уровне. Интерес к Хорватии у потенциальных инвесторов вызван другими факторами, и прежде всего грядущим вступлением страны в ЕС, в результате чего ожидается рост цен на жилье. Однако в случае с Хорватией ожидать резкого роста стоимости жилья не стоит.
Немалый интерес вызывает также растущий рынок Турции. Бурный рост турецкой экономики, дефицит на внутреннем рынке жилья, а также низкие цены привлекают все больше иностранных инвесторов. В прошлом году количество сделок по купле-продаже жилья, совершенных иностранцами в Турции выросло на 40% по сравнению с 2009-м годом, а Стамбул неоднократно признавался экспертами лучшим городом для инвестиций в недвижимость.
А вот рынок недвижимости Франции как и прежде остается одним из самых стабильных европейских рынков. Примечательно, что французский рынок жилья практически не пострадал от кризиса. Во Франции не стоит рассчитывать на быстрое обогащение и баснословные проценты. Но, с другой стороны, вкладывая средства во французское жилье покупатель может быть уверен в надежности своего вклада – в ближайшее время спрос на квартиры в Париже или на Лазурном Берегу вряд ли ослабеет.
Возможно вам будет интересно :
Понедельник, Май 9th, 2011| Рубрика: Советы инвесторам.
Ваш email для уведомлений
