Подешевела первичная недвижимость Подмосковья
За январь 2011 года объем предложений жилья Подмосковья вырос на 0,9% до 542 объектов, причем 40 домов вышли впервые на рынок. Эксперты объясняют, что большая часть нового предложения является новостройками эконом-класса и объектами на начальных стадиях строительства.
Также продолжает развитие малоэтажного строительства, о чем свидетельствует выход на рынок 3 малоэтажных корпусов.
В виду выхода существенного количества объектов еще на начальных стадиях строительства, средняя стоимость предложения сократилась на 3,2% в рублях, что составляет 60,3 тыс. за 1 кв. м. Долларовые цены практически не подверглись изменению — за первый месяц 2011 года они снизились всего на 0,1%, что составляет 2,01 тыс. за 1 кв. м.
Невысокая стоимость новых предложений, которые вышли на рынок в январе этого года, повлияла на средний уровень по области в сторону отрицательной динамики. Тем не менее, весомое количество появившихся новостроек не повлияло на объем предложения, т.к. по сравнению с предыдущим периодом он остается низким. Аналитики утверждают, что такая ситуация в новостройках области в ближайшие месяцы сохранится.
Даже если рассматривать отдельные сегменты, то по ним все также отмечалась отрицательная динамика в январе. Средняя стоимость в эконом-классе уменьшилась до 60,2 тыс. рублей за 1 кв. м. В результате средний класс потерял 1,3%, и сейчас такие квартиры в среднем можно купить по цене 59,2 тыс. рублей за 1 кв. м. Снижение в бизнес-классе — 0,1% до уровня 101 тыс. рублей 1 кв. м..
В зависимости от удаленности от МКАД, наибольшее падение уровня цен было зафиксировано в поясах до 5 км. от МКАД и составило порядка 5,6%, 41-60 км. — 7,6%, что свидетельствует о появлении недорогих объектов. Несмотря на это цены в новостройках, которые фигурировали в прошлом месяце, практически не изменились.
Вы можете приобрести недвижимость в Германии высокого качества по низкой стоимости и по выгодным для Вас условиям. Недвижимость в Германии – это возможность жить в стабильной экономической стране с хорошими социальными условиями.
Возможно вам будет интересно :
Четверг, Февраль 10th, 2011| Рубрика: Недвижимость.
Ваш email для уведомлений
