Pioglobal
Подписка
Подписка на новости
Подписка на комментарии
Ваш email для уведомлений


Когда банкомат изымает карточку
Таких ситуаций не удается избежать практически никому. Когда
Услуги для образования, как бизнес.
Услуги предоставлять намного выгоднее, чем что-либо производить
Как можно заработать
Основная причина, по которой в нашей стране низкая
Работа с клиентурой
Ваши продажи должны для потенциальных клиентов иметь вид
Недвижимость в Железнодорожном – выгодное вложение
Наша жизнь это постоянное стремление к лучшему и

Нюансы при покупке квартиры
Каждый покупатель квартир, подбирая вариант и оценивая возможность,
Выбираем дом в коттеджном посёлке
Хоть раз в своей жизни перед человеком встаёт
Копии швейцарских часов – элегантная экономия
С давних времен часы были предметом восхищения, подчеркивали
О том, что такое хорошая металлическая дверь
Как любой театр начинается с вешалки, так и
Дача в Крыму. Мечта все ближе
На сегодняшний день у жителей Крыма появилась надежда,
Рост офисного рынка Германии
В настоящее время немецкий рынок по офисной недвижимости

Покупка недвижимости в кредит: особенности и требования к заемщику

С момента появления данной кредитной программы (а она была одной из первых), ее актуальность не снижается. Что нисколько не странно. Учитывая, что жилье всегда было в цене, не всем доступной. Тем не менее, последний кризис наглядно продемонстрировал, что далеко не всегда имеет смысл оформлять столь серьезный и долгосрочный заем. Хотя рассматривать условия покупки недвижимости нужно индивидуально, с оглядкой на собственные финансовые перспективы, ожидания и планы.

А для начала, не лишним будет ознакомиться с общими условиями подобной ссуды. Так, что касается самого кредита, то выдается он, как правило, на срок от 10 до 25 лет, хотя к максимуму срок кредитования стремится редко, чаще это 15-20 лет. Общая сумма, выдаваемая на руки, в большинстве случаев составляет от 70% стоимости объекта. Согласно методике ипотечного кредитования, заемщик обязан предоставить покупаемый . Что определяет основные затраты на оформление договора: оплату услуг нотариуса, так как любая недвижимость подлежит нотариальной регистрации. А также страховой платеж (любое обеспечение по кредиту, стоимость которого превышает установленную сумму, должно страховаться, а недвижимость ее превышает почти всегда).

Что до оплаты по кредиту, то она может быть разной и зависит от программы начисления процентов и комиссий, которые применяет конкретная кредитная организация. Ставка может быть фиксированной или иметь переменную часть (так называемая, маржа), первый вариант, может, и не самый низкий, но более надежный, поскольку банки взяли в привычку пересчитывать маржу (в сторону увеличения) при изменении условий рынка. Кроме процентов может предполагаться ряд комиссий: за выезд эксперта к объекту, проведение залоговой оценки, резервирование средств на счету, выдачу, – названия могут отличаться, суть остается одна: за оформление займа клиент должен заплатить. Может предполагаться и ежемесячная комиссия, но такие кредиты лучше не брать: в отличие от процентов, которые снижаются пропорционально остатку по кредиту, она начисляется на общую сумму долга постоянно.

Для того, чтобы считаться потенциальным заемщиком по ипотечной программе, клиент должен отвечать ряду требований. Во-первых, на протяжении последних 6 месяцев он должен иметь постоянное место работы с официальным трудоустройством (нужно будет предоставить справку о доходах). Во-вторых, в большинстве случаев для оформления такого кредита требуется поручитель (предпочтительны родные, родственники, партнеры, друзья и т.д.). В-третьих, у потенциального заемщика должна быть положительная кредитная история в конкретном банке (и у его партнеров, с которыми он обменивается данными) или же ее быть не должно в принципе. В первом варианте шансы на утверждение будут выше. И, наконец, сумма общего семейного дохода (подтвержденная в справках) должна быть выше расчетного предполагаемого размера взноса на 100-150% минимум.

Возможно вам будет интересно :

Суббота, Ноябрь 3rd, 2012| Рубрика: Недвижимость.


Платежная система EasyPay и особенности ее обмена
На сегодняшний день большинство самостоятельных государств обладают действующей
Государственное регулирование цен
Согласно классической теории экономики, свободное рыночное ценообразование –
Бухгалтерское обслуживание
При открытии собственного дела, каждый бизнесмен делает очень
Этапы проведения оценки бизнеса
/ В рамках мероприятий, которые предполагает оценка бизнеса,
На Форекс пара евро/доллар торгуется во флете
Во вторник валютная пара евро/доллар торговалась с незначительным
Волатильность рынка
Волатильным называют рынок который колеблется. Статистики могут вычислить
Сохранение финансов в вопросах подбора ремонтной группы
Ремонт в квартире, офисе, жилом доме или загородном
Что значит овердрафт
Овердрафт (Overdraft англ.) – краткосрочное кредитование клиента. Эти
Виды кредитов
Один из способов получить деньги - оформление кредита.
Лизинг автотраспорта
О том, чтобы покупать новые автотранспортные средства для
Комплексный анализ финансового рынка от FOREX MMCIS group
Комплексный анализ финансового рынка от FOREX MMCIS group В
Разнообразие способов подработки
Вторичная занятость или подработка представляет собой реальный способ
Обучение работе на бирже Forex
Обретение полной финансовой независимости является одним из важнейших

Бизнес

Бизнес идеи для малого бизнеса

Бизнес идеи для малого бизнеса
Удачно выбранная бизнес-идея для малого бизнеса – это основная определяющая успешности развития вашего дела. При выборе подходящего направления для нового бизнеса любой начинающий предприниматель сталкивается с множеством нелегких задач. На первоначальном этапе следует провести тщательное изучение подходящих для вас бизнес-идей, и уже затем принять окончательное решение о создании собственного дела.

Далее »


Бизнес

Философия бизнеса

Философия бизнеса
Философия бизнеса – это группа вопросов, которые связаны с общественно- философскими и социально-культурологическими, этическими нормами, которые являются частями экономического предпринимательства...

Далее »

Инвестиции

Инвестиции по-русски


Как и во всем мире, из-за финансового кризиса богатых людей в России стало немногим меньше, да и у тех кто остались богачами состояния немного прохудились. На данный момент, людей, владеющих

Далее »

В мире

Скандал с Facebook


Марк Цукерберг, самый молодой миллиардер в мире и владелец Facebook, может лишится своего состояния и прав на сайт Facebook. Житель Нью Йорка, Пол Челья заявил о том, что сайт Facebook был сделан...

Далее »

Место для вашей Рекламы

Свежие материалы

Популярные материалы



2000–2010 © Pioglobal

Копирование материалов сайта возможно только с указанием активной индексируемой гиперссылки на наш сайт.
Полезно
Карта сайта
О сайте
Реклама на сайте
Нагрузка:
86 запроса, 0,381 секунд, 9.55 Мб