Покупка недвижимости в Израиле
Чтобы купить новую недвижимость Израиле, потребуется определенная последовательность действий. В первую очередь надо подобрать подходящий объект, после чего заключается предварительный договор с запросом на приобретение недвижимости.
Для начала можно купить дешевые авиабилеты в Израиль, чтобы по прилёту в эту страну во всём участвовать лично, и контролировать все происходящие процессы. Потребуется заплатить часть средств – 1-5% от стоимости объекта. Большое внимание уделяется согласованию контракта с застройщиком. В течение месяца со дня подписания предварительного договора составляется договор купли – продажи. Потом потребуется внести еще 10-15% стоимости объекта. Обратите на данный момент особое внимание, поскольку, если его не учитывать, то потом он может стать для Вас неприятной неожиданностью.
Необходимо согласовать схему платежей – обычно они осуществляются раз в три месяца и имеют привязку к индексу цен. То есть величина платежей будет варьироваться. Но при желании можно сразу зафиксировать стоимость объекта. При этом можно заплатить до 80% его стоимости в первые 2 месяца после сделки. В последнюю очередь производится оплата налога на приобретение недвижимости. Это необходимо осуществить в течение 50 дней.
Если приобретаемая в Израиле недвижимость является вторичной, то процедура покупки будет более быстрой. Правда, потребуется экспертиза правоустанавливающих документов. Последним этапом является регистрация приобретенного жилья в специальных регистрационных органах. Данный этап резюмирует все Ваши действия по приобретению недвижимости, таким образом, все ваши труды можно считать завершёнными.
Возможно вам будет интересно :
Суббота, Сентябрь 3rd, 2011| Рубрика: Недвижимость.
Ваш email для уведомлений
