Страхование недвижимости: роскошь или необходимость?

Современный рынок страховых услуг в России активно позиционирует высокий статус услуги добровольного страхования объектов недвижимости. И данная позиция вполне обоснована: первоначальная ориентация на максимум обслуживания автомобильного направления проявила себя не с лучшей стороны. Значительные потери страховых компаний, связанные с массовыми выплатами по договорам обязательного страхования, как и затраты из-за наступления страховых случаев по объектам, застрахованным в рамках пакета КАСКО, – стали причинами снижения устойчивости ряда компаний в кризисное время. Кроме того, в силу минимального риска и сложности определения факта необходимости выплат по недвижимым объектам, а также высокой стоимости такой услуги, – страхование офиса, дома или частной квартиры приобрело особую привлекательность.

Специалисты анализа, однако, утверждают, что схема страхования объектов недвижимости в России, как и в ряде близлежащих государств, совершенно не оправдывает вложенных средств и не отличается выгодой предпочтения для клиента. И данное утверждение – не безосновательно. Рынок страхования сегодня действительно не отличается скоростью выплаты, а программа требований и система особенностей страхования недвижимости носит весьма усложненный характер. Так, основным недостатком страхования недвижимости сегодня выступает строгая цепь организационных мер, предшествующая заключению договора. Конечно, речь не идет о страховании квартиры, выступающей в качестве обеспечения по кредиту: данная операция является обязательным условием для его – кредита – утверждения, и не представляет особой сложности. В плане же самостоятельного обращения в страховую компанию, при выборе полноценного тарифа факту заключения договора будет предшествовать целая плеяда оценочных действий. Во-первых, специалист компании должен самостоятельно осмотреть объект страхования и анализ по факту данного осмотра может стать обоснованием для отказа в обслуживании. Во-вторых, в рамках страхования конкретной недвижимости, существует необходимость глобальной описи всего имущества, в нем находящегося: , аппаратура, коммуникации и т.д. Эти вещи будут либо исключены из ряда застрахованных объектов, либо станут предметом отдельного договора, что увеличит сумму оплаты. Кроме того, второй важный минус использования такой услуги – сложная система условий доказательства повреждения объекта – частичного или полного.
Однако, несмотря на сложности, связанные со страхованием недвижимости, современные страховые компании стремятся сделать услугу максимально привлекательной. Так, сегодня существуют упрощенные системы страхования, которые не предусматривают полной описи имущества. Кроме того, некоторые представители обслуживающего рынка предлагают предварительное обсуждение всех возможных вариантов подтверждения факта страхового события и отражения их на бумаге. И третье достоинство данной услуги – при оптимальном подборе комплекса событий, от наступления которых страхуется помещение, страхование недвижимости действительно способствует повышению безопасности финансовой надежности отдельного человека или компании. К слову, в рамках компании, имущество которой застраховано, данный фактор может стать весьма весомым не только в плане подтверждения ее финансовой прочности для банка, но и дополнительным критерием привлекательности для потенциального инвестора.

Возможно вам будет интересно :

• Как избежать ошибок при открытии букмекерской конторы
• Хеджирование опционами
• Как правильно оформить доверенность на право управления автомобилем?
• Фактор банка в организации сотрудничества с компанией-перевозчиком
• МЧС пытается эвакуировать граждан России из Ливии
• Посуточная аренда элитных квартир, или Ваш личный пятизвездочный отель на пару дней.
• Падение акций компании Apple
• Биржевой спекулянт – кто он?

Вторник, Февраль 15th, 2011| Рубрика: страхование.