Рынок аренды ожил только к концу января
Только к концу января рынок аренды начал оживляться, причем достаточно существенными темпами. Многие эксперты утверждают, что потенциальные наниматели квартир в столице и Московской области, многие из которых разъехались в регионы постоянного проживания на время проведения продолжительных новогодних каникул, в 1 половине месяца не демонстрировали какого-либо активного поведения. Тем не менее, уже во 2 декаде января потенциальный спрос повысился почти в 1,5 раза в сравнении с 1 после праздничных недель. А количество совершенных сделок аренды в период с 17 по 23 января выросло на 30% .
В среднем, по результатам января, потенциальный спрос на аренду квартир в сравнении с декабрем уменьшился на 10% в столице, а в Подмосковье на 3-5%. К примеру, для сравнения: в прошлые годы январское снижение внимания к найму жилья в Московской области достигало 15-20%.
По итогам января объем предложения в столице снизился на 15%, а в Подмосковье на 8-10%. Обусловлено это тем, что собственники квартир, многие из которых в декабре, как правило, переориентировали свое направление в сегмент краткосрочного найма, в январе не так активно возвращались на рынок длительной аренды.
По завершению января уровень арендных ставок многозначительно не изменился. В Москве квартиру можно было арендовать в среднем за 69,8 тыс. руб. в месяц, что составляет всего 0,5% рост в сравнении с декабрем. В Подмосковье же средняя арендная плата уменьшилась на 1,8% и в результате составила 25,7 тыс. руб. ежемесячно.
Зафиксированные в различных категориях и сегментах жилья темпы роста в пределах ±3% не определяются какой-то систематизацией, а скорее всего, охарактеризованы изменением структуры и объема предложения, не смотря на отражение реальных изменений арендных ставок.
Наша компания готова предложить Вам готовые проекты домов из клееного бруса по технологии, обеспечивающей моментальное возведение современных типов домов. На нашем сайте Вы можете посмотреть галерею с фотографиями готовых проектов и выбрать для себя оптимальный вариант по приемлемой Вам стоимости.
Возможно вам будет интересно :
Четверг, Февраль 3rd, 2011| Рубрика: Недвижимость.
Ваш email для уведомлений
