Загородная недвижимость и ипотека на нее

Жилье в Подмосковье представлено по большей части коттеджными поселками, дачами, одиночными усадьбами и таунхаусами.

Коттеджные поселки занимают основную долю рынка, так как они обладают наибольшим спросом и почти все строительные фирмы занимаются их возведением. Таунхаусы у нас не пользуются такой популярностью, но они играют не последнюю роль на рынке недвижимости за городом. Несмотря на новые веяния, строятся и классические дачи.

По мнению специалистов коттеджные поселки будут играть главную роль на рынке недвижимости Подмосковья. Так оно и есть, собственный дом, земля, все это близко к природе, но в то же время есть и коммуникации и инфраструктура – ну не об этом ли мечтают москвичи?

Попробуем разобраться в терминологии. Коттеджный поселок – это группировка небольших земельных участков со сходными по архитектурным особенностям домами. Таунхаус – это комплекс загородного коттеджа и городской квартирки. Он состоит из комфортабельных малоэтажных коттеджей, соединенных стенами друг с другом. Каждая многоэтажная квартира имеет небольшой участок земли. По причине близкого расположения собственных соседей, таунхаус не имеет такой популярности, как коттеджный поселок. Это говорит об особенностях нашего менталитета. Теперь уточним, какие отличия имеет дача от обычного коттеджа. Коттедж предназначен для проживания в нем круглый год, а дачу используют в основном только летом. Чаще всего коттедж имеет большие размеры и более интересную архитектуру.

Из-за неостанавливающегося роста стоимости на коттеджи, некоторые стараются приобрести его немедленно. Но не всегда хватает средств на такую дорогую покупку. В связи с этим обыватель проявляет интерес к ипотеке, так как аренда квартиры или любой другой жилплощади очень серьезно бьет по карману. Несомненно, что заинтересованность будет взаимна: банки, идя за спросом, соперничают друг с другом, устанавливают наиболее благоприятные условия для клиента, планирующего купить жилье за городом. Особенно с большим желанием банк выдает для строительства элитного коттеджа, цена которого составляет более миллиона долларов. На первый взгляд, кажется, что это рискованное действие, но тщательно изучив все, можно найти надежное основание. Как выясняется, метр жилья в классе «люкс» насчитывает наибольшую прочность. Специалисты предвидят постоянный и долгий рост стоимости на элитную недвижимость за городом.

Но почему, же тогда состоятельные люди испытывают долговую кабалу? Ответ прост – поскольку извлечение денег в большом количестве из бизнеса приводит к его убыточности, то наиболее выгодно и надежно заплатить банковскую наценку. В итоге ипотечные проценты могут быть легко перекрыты постоянно возрастающей ценой жилья. Благодаря этому и загородной недвижимости сейчас достаточно популярна.

По материалам: .