Покупка квартиры
Покупая квартиру в новостройке, обратите внимание в первую очередь на грамотное составление договора на ее покупку. В будущем это будет залогом вашей спокойной жизни. От условий договора зависит: какую квартиру вы получите в собственность, стоимость ее, время получения. Важно помнить об исправлении дефектов при их выявлении.
Есть договоры трех видов. Первые два: инвестиционный контракт и договор уступки права требования – это документы, подтверждающие вашу готовность принимать участие и брать на себя риски, которые связаны с созданием недвижимости, оформленной впоследствии в вашу собственность. Третий вид, называемый предварительным договором купли-продажи, менее распространен, поскольку им предусматривается покупка жилья в новостройке, которая уже сдана Госкомиссии.
Кстати, Если Вы хотите , то мы бы Вам рекомендовали это делать после того, как Вы ознакомитесь с предложениями, имеющимися на сайте irr.ru.
Заключив какой-либо из этих трех договоров, вы получите права оформить квартиру в собственность и получить ее. Первое вы получаете после того, как полностью оплатите квартиру по договору, второе – когда дом сдан Госкомиссии и подписан протокол о распределении долей.
Каким образом рассчитывается стоимость квартиры? Оплачивается квартира исходя из количества квадратных метров. Цена квадратного метра площади должна указываться в договоре. Она фиксирована и не подлежит изменению. Пренебрежение этим моментом может привести в конце строительства к резкому увеличению цены квадратного метра. Следует также зафиксировать в договоре площадь квартиры, чтобы избежать разочарований и неудобств в дальнейшем.
Возможно вам будет интересно :
Вторник, Июль 10th, 2012| Рубрика: Недвижимость.
Ваш email для уведомлений
