Таунхаусы становятся популярным городским жильем

Как показывают данные исследования компании Urban Group, на конец 2010 и начала 2011 года на столичный рынок недвижимости вышло 11 новых проектов с таунхаусами. За 2010 год по сравнению с предыдущим годом объем предложения повысился на 12%. Основной тенденцией является развитие формата городского таунхауса. К отличительным чертам такого формата относят нарастание урбанистической составляющей: полный набор инфраструктуры и централизованные коммуникации. Ранее эти конкурентные преимущества относились либо к городской застройке, либо к жилым комплексам бизнес и элит-класса, когда сейчас появились и в проектах эконом-сегмента.

Классический формат городского таунхауса очень выгоден как покупателям, так и девелоперам. Владелец городского таунхауса имеет ряд преимуществ, которых, к примеру, лишен владелец загородной недвижимости.

• высокая социальная коммуникативность;
• наличие центрального отопления, а также водоснабжения (нет потребности в постоянной поддержке систем жизнеобеспечения дома);
• снижение расходов покупателя по дальнейшей эксплуатации таунхауса;
• шаговая доступность инфраструктуры;
• в мультиформатном комплексе стоимость инфраструктуры по квадратному метру площади существенно ниже, чем в моноформате;
• городская прописка, которая позволяет пользоваться рядом социальных услуг (образовательными, медицинскими и т.д.);
• человек проживает в индивидуальном доме с автономным входом, а также собственным участком, совмещая в себе бонусы городского и загородного проживания.

Городской таунхаус как формат выгоден и застройщикам: они могут точечно заниматься строительством небольших пригородных кварталов, не создавая все с нуля, а, возводя инфраструктуру, которая необходима в связи с ростом числа жителей, и недостающую в округе, что позволит застройщику оптимизировать собственные капитальные вложения, а также удешевить бюджет покупки.

– это отличная возможность комфортного проживания и отдыха в Подмосковье. Поселок расположен на холме в окружении лесных массивов, имеется спуск к реке. Возможно приобретение 1-, 2-х этажных домов и участков с центральными коммуникациями.

Возможно вам будет интересно :

• Франчайзинг – готовый бизнес
• Бизнес-проект – покупка франшизы товаров для детского творчества
• Рынок недвижимости Испании лишен оптимизма
• Магазин бытовой техники в сети Интернет
• Для чего нужна независимая оценка квартиры
• Как избежать ошибок при открытии букмекерской конторы
• Кредитный брокер. Тонкости профессии
• Медицинские приборы и оборудование – реформа финансирования здравоохранения в 2011 году

Вторник, Февраль 15th, 2011| Рубрика: Недвижимость.