Германия — привлекательный рынок коммерческой недвижимости мира
Впервые за два года Германия была названа страной, которая считается наиболее привлекательной для инвестиций. До недавнего времени подобной страной считалась Великобритания. Однако инвесторы посчитали, что благодаря быстрому росту восстановления экономики и недорогой, относительно других стран, недвижимости Германия может занять первое место.
Не смотря на то, что еще совсем недавно Великобритания занимала первое место в рейтинге стран, в которые лучше всего инвестировать, сейчас она не попала даже в тройку лидеров. Места в тройке лидеров распределись следующим образом. Первое место заслужено было отдано Германии, второе – Франции, а третье место заняли страны европейского Северного региона. Данные выводы сделаны на основании исследования, в ходе которого проводились наблюдения за инвесторами и управляющими фондами. Суммарные активы этих фондов составили порядке 981 млрд. евро.
Существует множество по тому, что Великобритания занимала лидирующее место среди стран из-за того, что зарубежные инвесторы были привлечены ее денежной валютой – фунтом. Однако с середины 2009 года недвижимость в Великобритании в среднем подорожала на 15 процентов.
Однако не только высокие цены на недвижимость оттолкнули инвесторов от рынка Великобритании, не последнюю роль в этом сыграли и медленные темпы, с которыми происходит восстановление экономики данной страны.
В Германии же показатели роста экономики намного лучше. В этот период времени произошел довольно значительный скачок объемов экспорта из Германии в Азию. Вследствие этого компании Германии начали не только нанимать на работы большее количество людей, но и совершать покупки. Таким образом, торговая недвижимость стала самой популярной для инвестирования, а здания, в которых располагаются офисы, стали третьими в списке самых выгодных вложений.
Еще несколько месяцев назад, осенью 2010 года, эксперты отметили, что начался рост доверия инвесторов к Германии.
И все же если смотреть не по странам, а по городам, то максимальные объемы инвестиций все равно идут в Великобританию. Потому что первое место в списке городов остается за Лондоном. Ни один из городов Германии не попал в тройку наиболее инвестированных городов.
Возможно вам будет интересно :
Среда, Январь 26th, 2011| Рубрика: Недвижимость.
Ваш email для уведомлений
