Обвал цен в коттеджных городках Киева
Цена 1 кв.м в коттеджных городках Киевской области на 1.04.2011 года в сравнении с декабрем 2010 года понизилась на 4,48 процента и равняется 2070 у.е. Согласно данным монтиринга, произведенного компанией «РЕАЛЭКСПО» в городе Киев насчитывается порядка 21 коттеджных городка.
Самая низкая цена 1 кв.м в коттеджных городках города Киев равна 1000 у.е . Самая высокая цена соответственно за 1 кв.м – 5500 у.е.
В Киевской области число коттеджных городков возросло на 4 по сравнению с декабрём 2010 года и составило 267. Из них 90 находятся в стадии проектирования, 91 на стадии застройки и 86 уже рабочих городков.
В частности возникли мелкие городки и дачные кооперативы, которые специализируются на земельных участках. Следует отметить, что 72 городка находятся в стадии полной или частичной «заморозки» . А это в свою очередь на 3% меньше, чем в начале этого года..
По результатам анализа районов Киевской обл., по количеству первенство удерживает Киево-Святошинский р-н (64 посёлка), который собственно и занимает первое законное место. II-е место у Обуховского р-на (57 городов), а III-е – у Макаровского р-на (40 городов). По количеству «замороженных» городов, лидирует Макаровский р-н (17 городов), II-е место занимает Киево-Святошинский р-н (14 городов) и соответственно III-е почетное место – Броварский р-н (10 городов).
Наименьшая цена за 1 кв.м составляет 387 у.е в коттеджном городе «Дачная деревенька» Макаровского р-на. Наибольшая цена за 1 кв.м – 4 000 у.е в построенном коттеджном городе в Обуховском р-не. Посредственная стоимость 1 кв.м по Киевской обл. равняется 1254 у.е. В сравнении с началом года (1298 у.е за 1 кв.м) цена понизилась на 3,39 процента.
Цена за 1 кв.м понизилась в Бородянском, Вышгородском, Киево-Святошинском и Макаровском местах с 1,57 процента до 7,9 процента. Увеличение цены в 0,53 процента зафикцировано в Обуховском р-не.
По заверениям директора компании Виктора Коваленко, рост числа коттеджных городов и понижение цены состоялись, а интерес к таким объектам значительно понизился. «Сейчас, невзирая на приход весны, чувствуется стагнация и снижение интереса к объектам загородной недвижимости», – заявляет он.
Напомним, с 18.03.2011 по 1.04.2011 г. посредственная цена недвижимости в Киеве понизилась с 1830 у.е, 70 за 1 кв.м до 1823 у.е, 50 за 1 кв.м, что в относительном исчислении составляет – 0,39 процента. Так достигнут наименьший уровень расценок, который был зафиксирован в апреле 2009 года.
с английского, испанского и французского языков от Дмитрия Макарова. Если вы нуждаетесь в профессиональном переводе, то с условиями сотрудничества и расценками вы можете ознакомиться на нашем сайте.
Возможно вам будет интересно :
Пятница, Апрель 8th, 2011| Рубрика: Недвижимость.
Ваш email для уведомлений
