Европейские инвесторы верят в недвижимость Польши
Инвестирование финансовых средств в недвижимость Польши может принести хорошую прибыль – в этом уверены немецкие инвесторы, активно скупающие польскую офисную недвижимость.
За 2010 год Инвестиционный Фонд Фольксбанка и Райффайзен-банка приобрел 3 офисных здания в центре столице Польши. Совокупная стоимость этих офисных центров – 220 млн. евро. Одним из последних объектов стал многоэтажный офисный центр «Зебра-Тауэр», в который фонд вложил около 76 млн. евро и где на данный момент было арендовано порядка 75% офисных площадей. По словам представителей инвестиционного фонда, стабильный спрос на в центральной части Польши позволяет надеяться на активную заполняемость этого офисного здания.
Эксперты утверждают, что инвестиции в польскую недвижимость в 2011 году будут и дальше постепенно увеличиваться. В 2010 году, по данным компании Aengevelt, иностранные инвесторы вложили в недвижимость Польши порядка 2 млрд. евро, что на целых 167% больше, чем в 2009 году.
В Варшаве остаются свободными 7,2% из 3,4 млн. кв. м офисных помещений, которые сдаются в аренду, тогда как в Праге простаивает порядка 13,8% из 2,7 млн. кв. м. Однако арендная плата, на которую надеяться владельцы бизнес-центров в Праге, сопоставима с ценами офисной недвижимости в Варшаве. Глава компании Savills предполагает, что, обращая внимание на эту причину, в скором будущем зарубежные инвесторы сосредоточатся именно на Варшаве, когда динамичное развитие рынка арендной недвижимости еще больше усилит их интерес.
загрузка...
Возможно вам будет интересно :
Воскресенье, Март 13th, 2011| Рубрика: Недвижимость.
Ваш email для уведомлений
